王女士:我丈夫能否单方面将房子抵押贷款?

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发布时间:2019-04-17 20:25

  呼和浩特市读者王女士:我家的房子是结婚前我和丈夫共同出钱买的,房款一次性付清,房产证上写的是我丈夫的名字。前段时间,我丈夫想开公司做生意,四处借了不少钱,但是还差10万元。他提出将房子抵押贷款,我坚决不同意。下个月,单位要派我去外地学习1个月,我很珍惜这次学习机会,但是又担心丈夫趁我不在擅自将房子抵押给银行。我想知道,丈夫未经我同意,能否擅自将房子抵押贷款

  内蒙古典泽律师事务所李文生律师:如果王女士有证据证明房屋是她和丈夫共同出资购买的,那么他们对于该房屋构成了共有的法律关系。《婚姻法》规定,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。因此,如果王女士的丈夫在未经她同意的情况下将房屋进行抵押贷款,就违反了法律规定,应为无效。但是由于房产证上仅写了其丈夫的名字,因而登记机关很难鉴别房屋是否为夫妻共有,其丈夫擅自抵押贷款的可能性依然存在。王女士可以通过申请将房屋登记为夫妻共有,在房产证上注明“共有”字样,以预防丈夫擅自抵押贷款的发生。文/本报记者李元

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