郑州住房公积金新政详解 最高可贷款60万

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发布时间:2019-04-15 17:31

郑州住房公积金管理中心有关负责人解答市民提问

郑州住房公积金管理中心有关负责人解答市民提问

  记者 王磊 文 许俊文 摄影

  阅读提示丨刚毕业1年大学生贷款15万元左右,不够买房子咋办?灵活就业人员自己缴存公积金后,如何贷款?二手房是否可以办理组合贷款?昨天上午9点到10点,大河报联合郑州住房公积金管理中心举行“面对面”活动,读者直接和郑州住房公积金管理中心有关负责人交流。

  据悉,新公积金信贷政策将于9月1日起实施。缴存账户余额较高,缴存时间较长的借款人仍可最高贷到60万元,对于缴存账户余额较少,缴存时间较短的借款人,贷款额度影响较大。

  [热点1]贷款额度

  郑州市民刘先生问:刚上班,单身,缴存了1年公积金,每月缴存340元,能贷款多少钱?

  郑州住房公积金管理中心信贷处有关负责人说,如果有还款能力的话缴存6个月最低能贷到15万元,月供不能超过家庭收入的60%,具体能贷多少要到公积金办公大厅了解情况。

  职工如何计算自己的贷款额度?这位负责人说,老百姓可以通过住房公积金网站、12329客服电话或办事大厅窗口查询本人及配偶的缴存信息,计算出夫妻双方账户余额总和以及本人的已缴存年数。

  “计算公式是:贷款金额=缴存账户余额×(14+已缴存年数)。”他说,如果计算结果大于对应最高贷款限额(根据缴存情况选取40万元或60万元),则可贷额度最高为40万元或60万元,如果计算结果小于等于最高贷款限额,则最高可贷额度即为计算结果。此外,月供必须小于夫妻收入的60%。

  [热点2]异地贷款

  网友“saline”问:在安阳缴的公积金,能不能在郑州用公积金贷款买房?

  郑州住房公积金管理中心信贷处有关负责人说,可以贷。本人或者配偶必须具有郑州市户籍,符合贷款申请条件。

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